Rénovation des bâtiments 01 à 07

Le Plan de relance permet de financer la première séquence opérationnelle du pilote de rénovation : ces travaux concernent les bâtiments 01 à 07, constituant le cœur du campus Santé.
Illustration non contractuelle place agora @Enia Architectes

Lauréate de l’appel à projet sur la rénovation énergétique des bâtiments publics du Plan de relance, l’Université de Rennes a obtenu des financements pour rénover notamment les bâtiments 01 à 07 du campus Santé à Villejean et amorcer son plan global de modernisation et de transition environnementale, urbaine et sociale.

Par cette rénovation, l’Université de Rennes 1 vise l'amélioration du confort des usagers et un gain énergétique supérieur à 2,6 millions kWhEF/an, soit un gain de 40% des consommations globales des bâtiments.

Les bâtiments 08, 13,14 et 15 ne sont pas concernés par ce chantier.

Calendrier macro des travaux

  Travaux isolation par l'extérieur Travaux isolation par l'intérieur Autres interventions
bâtiment 04 de mars à octobre 2023   travaux aménagement du SAS d'accès (côté bât 01/02) : de novembre à février 2024
bâtiment 03   de mai à septembre 2023  
bâtiment 01   de juillet à novembre 2023  
bâtiment 06

Début juin 2023 à mi-août 2023

   
Début août à fin novembre 2023
bâtiment 07 de juillet à novembre 2023   travaux aménagement du hall/entrée : de juin à décembre 2023
bâtiment 02 de décembre 2023 à juillet 2024    

bâtiment 05

de janvier à octobre 2024   démolition de l'aile SUD : de juin à septembre 2024
travaux aménagement du hall/entrée : de juillet à octobre 2024

aménagement du parvis extérieur : de octobre 2024 à janvier 2025

  Visualisez le planning des interventions des 5 semaines à venir

Travaux des façades par cycle de 8 semaines

Chaque façade extérieure va être rénovée au fur et à mesure, trame par trame, selon un cycle de 8 semaines.

1 trame de façade = 1/3 de la façade = 1 plateforme élévatrice = 8 semaines de travaux
Les semaines 2 et 3 seront les plus impactantes pour les usagers (interventions possibles par l'intérieur)
Démarrage d'une trame toutes les 2 semaines

Détails du cycle de 8 semaines

Composition et technique de rénovation

L'ensemble des bâtiments 01 à 07 bénéficiera d'une rénovation de l'enveloppe thermique avec le renouvellement des isolations intérieures et extérieures des façades, des terrasses et des vides-sanitaires des planchers bas.

 

La composition générale de la rénovation

  • un principe générique de traitement de l'ensemble des façades par l'extérieur
  • une distinction liée à l'orientation des bâtiments (maîtrise des apports solaires, voir les différents modules dans l'image ci-dessous)
  • la conservation de témoins patrimoniaux (avec isolation par l'intérieur pour la façade de l'entrée EST du bâtiment 02)
  • rendre plus lisibles les accès aux bâtiments et fluidifier les circulation internes entre eux avec :
    • le réaménagement des entrées
    • la démolition de l'aile SUD du bâtiment 05

Les solutions techniques retenues

Le projet de rénovation va respecter et mettre en valeur l'architecture remarquable des bâtiments conçus par Louis Arretche.

 une isolation thermique performante par l'extérieur en béton fibré pour la quasi totalité des façades

 béton extérieur réparés, nettoyés et isolés par l'intérieur dans le bâtiment 01 pour la conservation de témoins patrimoniaux

des modules préfabriqués en atelier

remplacement des menuiseries

 

Les avantages de ces modules préfabriqués en parement béton fibré :

  • conserve d'une manière moderne l'aspect béton, témoin de l'écriture actuelle des façades
  • répond à la forte contrainte de travaux réalisés en site occupé :
    • fixation simple et rapide des modules préfabriqués sur la structure existante,
    • limitation des interventions à l'intérieur des locaux
    • limitation des nuisances (bruit et poussière)
  • se moule facilement pour s'adapter parfaitement à la géométrie des modules des façades
  • matériau minéral pérenne
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